合肥东海花园的楼盘简介

〖壹〗、交通便利。类型：该小区为普通公寓，适合家庭居住 。年代：建于2006年 ，房屋相对较新
，但可能存在一定的折旧情况
。绿化率：高达48%，居住环境较为舒适。容积率：8% ，表明小区内建筑密度适中，居住空间较为宽敞 。

〖贰〗 、东海花园是一个大型的全高层住宅项目
，总占地面积达到惊人的239亩。小区由26栋高耸的住宅楼组成，每栋楼都精心设计 ，既保证了居民的居住空间
，又充分考虑了城市天际线的和谐
。这里的居住环境既现代又宜居，充分体现了城市的繁华与宁静的完美结合。

〖叁〗
、合肥东海花园位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处 ，这一地理位置本身就具有极高的价值 。周边不仅有徽园这一4A级景区
，还有安徽世界会展中心，同时紧邻合肥明珠广场、港澳广场 、中环城三大商圈 ，生活购物极为便利
。

〖肆〗、东海花园 位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处
，与安徽纪念园和会展中心相距仅仅一路之遥，对于全高层住宅的东海花园来说 ，安徽纪念园就犹如小区的私家花园一般。 东海花园总占地面积达239亩
，由26栋高层住宅  。

〖伍〗
、房龄老，车位不足 ，人口密度稍大
。房龄老，合肥东海花园位于经开区-徽园
，小区建于2006年，老小区 ，楼龄较老。车位不足
，合肥东海花园人车不分流 。人口密度稍大，合肥东海花园容积率7 ，总户数1000户
，居住环境较为一般
。导致房子便宜。

〖陆〗、安徽医科大学附属第二医院急救距离小区1462米，合肥经开外科医院距离小区1588米 ，为医疗需求提供保障 。

合肥东海花园房子为什么这么便宜

房龄老
，车位不足，人口密度稍大
。房龄老 ，合肥东海花园位于经开区-徽园
，小区建于2006年，老小区 ，楼龄较老。车位不足，合肥东海花园人车不分流 。人口密度稍大
，合肥东海花园容积率7，总户数1000户 ，居住环境较为一般。导致房子便宜
。

除了利润率
，由于东海花园不同的费用会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东海花园回款速度的要求。基本上来说 ，东海花园最低保证的费用
，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的 。东海花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理
。

东海花园的房子出租需要注意：第一 ，对东海花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业 、有修养的人；第二
，房东要核实房客身份房东在出租东海花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三 ，东海花园租房合同与内容
，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。

深圳东海花园小区坐落于福田区香蜜湖商圈，小区借鉴卖价为127800每平米 。深圳东海花园小区均价和总价 ，供借鉴：东海花园，低楼层（共18层）
、1997年建、3室2厅 、1318平米
、东北、借鉴价：1715万
，127，800元/平
。

好。隔音好 。房屋品质由番禺区鼎威商贸有限公司开发 ，02年统一精装交房
，附带双层隔音玻璃，房屋品质大可放心
。绿化率高。房屋品质绿化率高 。地下室装有防水石膏板
。

合肥东海花园小区的房价怎么样?这个谁了解?

均价情况合肥东海花园小区（注意：虽然问题中提及的是“东海花园 ” ，但借鉴信息给出的是“东海星城
”
，且地理位置相符，可能存在名称上的细微差别 ，以下信息基于“东海星城”提供）的二手房均价约为6848元/平方米。这一费用是根据网络数据得出
，具体房价可能因房屋的具体位置 、楼层
、装修等因素有所差异 。

合肥东海花园不能简单地被归为富人区。合肥东海花园位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，这一地理位置本身就具有极高的价值
。周边不仅有徽园这一4A级景区 ，还有安徽世界会展中心
，同时紧邻合肥明珠广场、港澳广场 、中环城三大商圈，生活购物极为便利。

可以 ，东海花园二期位于深南大道与香轩路交汇处 。隶属地区为福田农科中心
。总体发展良好。小区费用11000.0元/平方米 。占地808200㎡
。建筑区域2730400㎡。建筑类别板塔结合 。总楼栋数14栋
。房屋总数1386户。容积率30% 。38%绿化率
。整体绿化不错。物业费05元/平米·月 。车位小区草坪上124个。

水榭花都也是知名高档小区，房价每平米可达十万元上下
，物业费每月每平米约4元
。万科温馨家园房价每平米大概在八到十万元，物业费每月每平米约5元。熙园房价每平米通常在九万元左右 ，物业费每月每平米约3元 。东海花园房价每平米可达九万元以上
，物业费每月每平米约5元
。

您好，很高兴为您解答东海花园小区相关问题。东海花园的绿化率不错 ，整体环境十分优美舒适 。另外
，东海花园周边配套实施齐全，学校
、医院、购物商场 、银行等应有尽有
。因此 ，东海花园是一个环境优美
，居住方便，值得购买居住的楼盘。

元/㎡：还有一种说法是 ，东海花园的二手房均价在15486元/㎡左右
，这可能与房屋的具体位置、装修情况
、楼层等因素有关 。综上所述，济南市东海花园的具体房价需要根据房屋的具体情况和面积来确定
。购房者在选取时应考虑自己的实际需求和预算 ，同时结合市场情况和专业意见做出明智的决策。

合肥经开区长安萨尔斯堡小区周边有哪些小区

〖壹〗、无论是上海城市还是东海花园，亦或是学林雅苑和翡翠花园
，这些小区都位于明珠广场附近，交通便利 ，生活设施齐全 。上海城市适合追求便捷生活的人群
，东海花园适合喜欢安静生活的人，学林雅苑适合有孩子的家庭 ，而翡翠花园则适合追求生活便捷的居民
。这些小区各具特色
，为不同需求的居民提供了便利的选取。

〖贰〗 、离合肥经开区近的小区有南湖春城
、学林雅苑、中环城 、烟草住宅小区等 。

〖叁〗
、合肥经开区的回迁小区种类多样，包括福禄园、康利园 、芙蓉小区
、莲花新村、锦绣社区 、方兴社区
、照山新村、廿埠（桃花） 、桃花工业园桃花源村子（桃花社区）。这些小区多数由政府支持建设 ，旨在改善居民居住条件
。

〖肆〗、合肥长安萨尔斯堡是一个位于安徽省合肥市经济开发区的住宅项目
，具体坐落于紫云路与青龙潭路的交叉口。这个信息来源于百度地图，最终的数据以该地图为准 。项目分为多层和小高层两种物业类型 ，为居住者提供了多样化的选取
。

〖伍〗
、周边设施完善。天门湖花园、天门湖锦城 、文锦新城：环境清幽
，空气清新 。西城秀里
、学林雅苑、乡村花园：小区环境优美，远离城市喧嚣
。

合肥明珠广场附近的小区有哪些

〖壹〗 、合肥明珠广场附近的小区主要包括以下这些：明珠湖畔东海徽园：环境优雅 ，设施齐全。丹霞翠微苑
、翡翠花园、福禄园：交通便利，生活设施一应俱全 。繁华世家 、翰林雅居：小区内部绿化覆盖率高
，居住环境舒适
。金星家园
、九溪江南、芙蓉公寓：地理位置优越，周边有众多商业 、教育配套。

〖贰〗
、合肥明珠广场小区包括明珠广场公寓、明珠湖畔小区和明珠世界广场等 。 明珠广场公寓：该小区位于合肥市中心地带 ，交通便利
，生活配套设施完善
。公寓内设计合理，注重居住舒适度 ，是一个较为成熟的小区。 明珠湖畔小区：这个小区位于合肥市南部
，靠近大型湖泊，环境优美 ，空气清新 。

〖叁〗 、在合肥
，如果你想找到一个距离明珠广场和市中心都不远的小区，可以考虑上海世界城 ，它位于易初莲花对面。如果你记不清另一个小区的名字
，也可以考虑附近的海恒社区
。这两个地方交通便利，无论是前往明珠广场还是市中心 ，都非常方便。如果你需要乘坐235路公交车，可以到步行街路口下车 。

〖肆〗、合肥经开区性价比较高的楼盘可以考虑明珠广场附近或明珠华庭附近的楼盘
。以下是对这两个区域楼盘性价比的简要分析： 明珠广场附近楼盘 地理位置优越：明珠广场位于合肥经开区核心区域
，交通便利，周边配套设施齐全 ，包括购物中心
、餐饮娱乐、学校 、医院等
，生活便利度高。

〖伍〗
、无论是上海城市还是东海花园，亦或是学林雅苑和翡翠花园 ，这些小区都位于明珠广场附近
，交通便利，生活设施齐全 。上海城市适合追求便捷生活的人群 ，东海花园适合喜欢安静生活的人
，学林雅苑适合有孩子的家庭，而翡翠花园则适合追求生活便捷的居民
。这些小区各具特色 ，为不同需求的居民提供了便利的选取。

〖陆〗、合肥明珠广场作为城市的一个重要区域
，其房价受到多种因素的影响，包括地理位置 、配套设施
、房屋品质等 。根据网络上的费用信息 ，该区域的房价确实处于较高水平
。具体房价示例 百乐门悦府二手房：费用为133万元，均价约为14943元/平方米。这是一个两室两厅一卫的户型
，面积为89平方米 。